AI – artificial intelligence, we kunnen er niet omheen. We hebben er dagelijks mee te maken of horen erover. Googlen we iets, dan krijgen we tegenwoordig meestal eerst AI resultaten te zien. Tegelijkertijd zijn er ook steeds meer mensen die iets opzoeken met AI zoals Chat GPT. Kijken we op […]
Taxatie
13 posts
Woningprijzen afgelopen 3 jaar Terwijl in sommige plattelandsgebieden huizenprijzen de afgelopen 3 jaar gestegen zijn met circa 30% was het in bijvoorbeeld Amsterdam 15%. Vooral noordelijke plattelandsdorpen als Midden-Drenthe, Noordenveld, Pekela en Tynaarlo zijn momenteel erg in trek. Van de 12 provincies heeft Groningen de grootste stijging bij een vergelijking […]
Prijzen koopwoningen 2025 Woningprijzen stijgen nog steeds, maar minder hard. De gemiddelde prijs voor een koopwoning is in 2025 € 29.000 gestegen (€ 480.000), in 2024 was dat € 35.000 t.o.v. een jaar eerder. Goedkoopste woningen: In 2024 was Pekela de gemeente met de laagste gemiddelde prijs, in 2025 was […]
Funderingsproblemen kunnen leiden tot verzakkingen, vochtproblemen en gezondheidsklachten. Dat er funderingsprobleem zijn in het aardbevingsgebied in noord Nederland is bekend. Maar ook west Nederland heeft er mee te maken. In heel Nederland worden 425.000 bedreigd door funderingsproblemen. Door het ‘inklinken’ van klei, waar huizen in noord en west Nederland met […]
“Woningverduurzaming betaalt zich dubbel terug” kopt Vastgoedactueel. Dit is goed nieuws voor zowel woningeigenaren die hierin investeren als voor het milieu. NHG en brainbay hebben onderzocht wat woningverduurzaming doet met de prijs woningen. Daaruit is gebleken dat de waarde stijgt met gemiddeld twee keer het bedrag wat in verduurzaming geïnvesteerd […]
De duurzaamheid van een woning speelt een steeds belangrijkere rol bij de aankoop van een woning. Het energielabel geeft een indicatie daarvan. Het aantal woningen met energielabel A is de afgelopen vijf jaar verdubbeld. Oftewel er zijn meer energiezuinige woningen in Nederland. Er zijn grote verschillen tussen gemeenten. Almere is […]
Aluminium is veelzijdig materiaal en tegenwoordig steeds populairder in de bouwsector. Voordelen van dit materiaal is gebruiksgemak en duurzaamheid maar kan ook de waarde van een gebouw verhogen. Enkele redenen waarom dit zo is (volgens het Vastgoedartikel https://vastgoedactueel.nl/waarom-aluminium-de-waarde-van-een-gebouw-kan-verhogen/) – volledig te recyclen– energiezuinig– lange levensduur en weinig onderhoud Volledig te recyclen […]
Belangrijke factoren en overwegingen Het begrijpen van NWWI-taxatietarieven is essentieel voor zowel huiseigenaren als voor potentiële kopers. Een NWWI-taxatie kan nodig zijn bij het kopen (ten behoeve van een aankoophypotheek) of verkopen (ten behoeve van een overbruggingshypotheek) van een woning. Tevens kunt u als woningeigenaar een NWWI taxatie nodig hebben […]
Wat wij leuk vinden aan woningen taxeren is niet heel makkelijk uit te leggen en verschilt ook per persoon. Hans vindt bijvoorbeeld de verscheidenheid aan woningen leuk en ook om te zien wat eenieder met een ruimte doet. ‘Achter de voordeur kijken’. Inspirerend en soms erg verrassend. Jerrie wordt blij […]
Een erkend taxateur is iemand die gecertificeerd is voor taxateur en aan voldoet aan de criteria opgesteld door de NRVT. Kwaliteitseisen erkend taxateur Er zijn diverse kwaliteitseisen voor een taxateur. Zo dient deze: Beëdigd te zijn voordat hij/zij zijn/haar beroep uit mag oefenen te voldoen aan de certificeringsregelingen, zoals bijvoorbeeld […]