Een decembermiddag, buiten is het guur en het sneeuwt licht. Ik ben onderweg naar een taxatie in de stad. Een vrij nieuwe helft van dubbele woning. De eigenaren zijn iets nerveus voor mijn bezoek van ruim een uur. Na drie maanden uitstel is het nieuwe taxatierapport vanaf 1 oktober “in […]
Blogs
10 posts
In het TV-programma Dit is Holland op RTL4 waren wij op zondag 5 december 2021 om 14:00 uur te zien. Het programma is tevens uitgezonden op zaterdag 11 december om 11:00 uur. Dit is Holland is een informatief programma waarin stad en land wordt afgereisd op zoek naar verhalen uit […]
Er is een nieuw model taxatierapport geïntroduceerd waar alle taxateurs verplicht mee moeten werken vanaf 1 oktober 2021. Het model taxatierapport van 2018 wordt daarmee verder uitgebreid en is ook de leesbaarheid in begrijpelijker taal opgenomen. Daarnaast is het aspect duurzaamheid uitgebreid, maar de grootste aanvulling betreft een uitgebreidere bouwkundige rapportage […]
Een erkend taxateur is iemand die gecertificeerd is voor taxateur en aan voldoet aan de criteria opgesteld door de NRVT. Kwaliteitseisen erkend taxateur Er zijn diverse kwaliteitseisen voor een taxateur. Zo dient deze: Beëdigd te zijn voordat hij/zij zijn/haar beroep uit mag oefenen te voldoen aan de certificeringsregelingen, zoals bijvoorbeeld […]
Zowel een waardebepaling als een taxatie zeggen iets over de marktwaarde van een woning. Toch zijn er belangrijke verschillen die we hieronder uitleggen. Om het verschil tussen waardebepaling en taxatie goed uit te kunnen leggen is het belangrijk om te weten wat het allebei inhoudt en waarvoor het gebruikt (mag) […]
Ben je bezig met het kopen van een woning of afsluiten van een hypotheek? Dan heb je een taxatierapport van de woning nodig. Wanneer moet je een taxatierapport aanvragen om te zorgen dat de benodigde gegevens op tijd bij de juiste instanties zijn om de financiën rondom de hypotheek of […]
Als je op internet zoekt naar een taxateur dan is er een ruim aanbod te vinden. Hoe kies je jouw taxateur? Waar moet je op letten bij het kiezen van een goede taxateur. Kortom welke taxateur kies jij? Eisen geldverstrekker Diverse geldverstrekkers hebben hun eigen eisen waaraan een taxateur dient […]
Wanneer moet een taxateur taxeren? Dat is de vraag die velen stellen en die ook belangrijk is in verband met transparantie. De NVM heeft hier een goed artikel over geschreven. Om transparant te kunnen zijn zoals dat van een taxateur wordt verwacht moet deze aan het begin van het aankoopproces komen, […]
Wanneer een taxatie? Een taxatierapport van een woning kunt u nodig hebben als huidige woningeigenaar van uw eigen bewoonde woning maar ook als toekomstig woningeigenaar van een aangekochte woning. Een geldverstrekker vraagt hierom ten behoeve van de financiering van de woning oftewel voor het verstrekken van een hypotheek. Deze taxatie […]
Wat is een taxatie? Een taxatie geeft een marktwaardeoordeel over een woning. De taxateur bepaalt de marktwaarde van de woning zoals deze past in de woningmarkt van úw regio. Het bepalen van deze marktwaarde is maatwerk. Dat betekent dat dit veelal afwijkt van de WOZ-waarde die is samengesteld uit een rekenkundig model, gebaseerd […]