Per 1 april is funderingsscore (A-E) opgenomen in taxatierapporten. A is goed, D en E geven aan dat aanvullend onderzoek gewenst is. Omdat het taxatierapport voor kopers pas inzichtelijk is na het tekenen van het koopcontract, pleit Vereniging Eigen Huis (VEH) ervoor om een funderingsvoorbehoud bij bod op te nemen.
Het argument hiervoor is dat zowel kopers als verkopers erbij gebaat zijn. Kopers weten beter wat ze kopen en verkopers komen niet op het laatste moment met vervelende verassingen te zitten, waardoor de koop langer duurt of een nieuw onderhandelingsproces begint.
Makelaars
VEH ziet hier een belangrijke rol voor makelaars Makelaar hebben toegang tot de funderingsinformatie en kunnen dit in een vroeg stadium bespreekbaar maken tussen beide partijen.
Funderingsproblematiek
Het funderingsproblematiek verhaal speelt voornamelijk bij woningen van voor 1970. Een van de belangrijkste oorzaken hiervan is bodemdaling. Naar schatting speelt dit bij circa een half miljoen woningen in Nederland.
Bijgaand artikel is gebaseerd op Vastgoedartikel ‘VEH adviseert funderingsvoorbehoud bij bod op woning’
